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CAGNES SUR MER ( 06800 - L'Hubac - Maison de 190 m² )

795 000 €

7 pièces - 5 chambres - 190 m²

Référence 196 — Située dans un quartier résidentiel, au calme absolu mais à proximité des commerces et du centre ville.

Idéalement orientée, en position dominante. La maison est érigée sur une parcelle de 760m² piscinable.

Composée de 2 appartements indépendants, sa distribution est la suivante:

Au Rdc, un appartement 3 pièces de 95m² comprenant :

Une grande pièce de vie de 49m² climatisée , donnant directement sur une belle terrasse bien arborée et très ensoleillée ( orientation Sud ).
1 suite parentale de 18m² avec dressing et salle de bains / toilettes.
1 chambre avec sa salle de douche.
1 WC indépendant.

Au 1er étage, un appartement rénové avec goût :

3 pièces de 86m² comprenant:

Un séjour,cuisine US d'environ 40m²,climatisé, donnant sur un balcon à la vue dégagée sur les collines.

1 chambre de 12m² disposant d'une salle de bains privative, dressing.
1 bureau.
1 Wc indépendant.

2 garages.
1 grand sous-sol de 50m².
1 garage aménageable en cuisine d'été ou studio.
1 studio indépendant avec sa terrasse.

Idéal pour un investissement familial grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Surfaces : 1 Dégagement, 1 Terrasse, 2 Salles à manger, 2 Salons, 2 Cuisines, 2 Toilettes, 4 Chambres, 2 Dressings, 1 Salle de bains / toilettes, 1 Salle de douche, 1 Entrée, 1 Salle de bains, 1 Couloir, 1 Terrain (760m²), 1 Studio, 1 Salle de douche / toilettes, 2 Garages, 1 Balcon

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Stores électriques, Vide sanitaire, Abri de voiture, Interphone, Portail électrique.

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06700 Saint-Laurent-du-Var
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